2025-2026年度梅州天虹清洁服务招标项目招标公告

（项目编号：0730-2513SZ0090/01-02）

1.招标条件

本招标项目2025-2026年度梅州天虹清洁服务招标项目招标已获批准，项目业主******有限公司进行招标工作。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与服务范围

2.1、项目概况：2025-2026年度梅州天虹清洁服务招标项目，统一公开招标，清洁开荒与******有限公司梅州天虹购物中心签订合同。概况如下：

2.1.1清洁开荒：

1、费用采用包干制；开荒总面积48401㎡（包含公区/超市/高空/人造石材养护面积）。

2、人造石养护要求：以每平方单价报价，人造石面积4450㎡；开业前需覆盖1次人造石养护，具体要求详见合同；

2.1.2日常保洁：

1、以清洁工人均单价报价，日常保洁总面积48034㎡；

2、人造石养护要求：日常保洁每月覆盖人造石养护，具体要求详见合同。

①每月做一次全面的保养护理，高磨损区（四个大门口、手扶梯口、东、南客体通道等）需要根据实际情况至少2-3次/月的保养护理；

②石材护理后亮度，经测光仪检测，验收必须达到85度以上；

③石材护理后确保光滑平整无波浪状、无操作痕迹（例如单擦机印记）、边角无磨损、划痕、坑洞、无收口缺陷；

④施工过程中必须做好相关区域的成品保护，保证地面、墙面及公共设施原有的完好状态和卫生标准，石材表面无残留晶粉。

2.2、服务范围：具体范围：门店所属区域的负1楼至5楼所有范围，含与业主交界范围；

******消防通道、电梯、洗手间、母婴室、休息区、茶水间、空场、欢乐设备、超市验货组平台、超市仓库、观光电梯、货梯、扶手梯清洁等；

② 商场外围：外广场、停车场、验货组、垃圾堆放处等区域的日常保洁，雨棚玻璃清洗；

******消防箱、意见箱、花盆（池）、垃圾桶、指示牌、休息桌椅、地毯、不锈钢护栏、配电箱、灯饰、自动售卖机、公共标识等附属设施；空调房的百叶门、防火门、卷闸门；电梯、货梯的地板、扶手、侧板、皮带等附属设备等。

④ 商场人造石地面晶面保养；超市水磨石地面的打蜡、抛光、日常补蜡和定期起蜡等保养；超市生鲜区地面的深层清洁消毒、排水系统的疏通；档口操作间的地面、墙面、天花清洁

⑤ 超市购物车、购物篮回收以及清洁消毒

⑥ 商场办公区的地面、办公设备设施的日常保洁

⑦ 商场公区垃圾的收集并清运至指定地点

⑧ 美食街公共就餐区桌面垃圾清理

招标人保留随时增加或减少服务内容的权利。

2.3、服务期限：

2.3.1清洁开荒服务期限：2025年8月11日至2025年9月24日45天（梅州天虹预计2025年9月25日开业，清洁开荒按开业时间倒计时提前45天进场，具体以开业时间为准）；需提前3天入场熟悉场地。

2.3.2日常保洁服务期限：合同期为2025年9月25日至2026年9月24日一年。合同期执行到第九个月时，由区域协助门店组织供应商履约评估，履约评估合格清洁合同将有续签一年资格。履约评估不合格清洁合同将不再续签。

（为更好开展开荒与日常保洁服务的交接/衔接工作，日常保洁工作人员需提前3天进场。清洁开荒与日常保洁服务期限以最终签署的合同为准。）

2.4、招标标段说明：本次招标共分为两个标段，具体详见2.1条项目概况：

招标人允许投标人参加投标的标段数量：参加两个标段

招标人最多允许投标人中标的标段数量： 一个 

本项目2个标段同时进行招标，投标人要两个标段一起进行投标，但只能成为其中一个标段的中标人，具体规则详见招标文件。

3. 投标人资格要求

（1）投标人须是在中华人民共和国注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，具有履行合同所具备的区域及现场管理能力、设备耗材采购能力、设备维护能力【提供营业执照复印件并加盖公章】；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2024年度任意一个月的依法缴纳税收的证明（如纳税凭证）、2024年度任意一个月的依法缴纳社会保险的证明（如缴费凭证）】；

（3）2022年01月01日至今，投标人具有至少一项类似保洁服务业绩（类似业绩：购物中心、百货或超市的包含清洁开荒或日常保洁不少于2万平、石材养护不少于4000平、合同清洁人数不少于40人，业绩时间以合同签订时间为准）【提供合同关键页】；

（4）投标人需具备以下证件：国家或行业颁发的清洁服务资质证书（甲级/A级）、石材养护资质证书、外墙清洗资质证书【提供证书复印件并加盖公章】；

（5）投标人提供保洁年龄承诺函： 参考附表《人员配备明细表》承诺中标项目招聘保洁人员年龄，中标后该项条款须在合同中体现：承诺项目保洁员年龄不超过（女）60周岁和（男）65周岁【提供承诺书】。

（6）投标人在国家企业信用信息公示系统（******/index.html）未被列入 “经营异常名录”和“严重违法失信名单（黑名单）”【提供相关网页截图加盖公章】；

（7）本项目不允许以任何形式进行分包、转包；

（8）本项目不接受联合体投标。

4.  招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025 年 4 月 15 日至 2025 年 4 月 22 日17:00（北京时间，下同），登录中航工业电子采购平台（******）注册并开通高级会员服务（会员费收费标准详见平台公布标准）后购买、下载招标文件，现场不予受理。如有疑问，请致电中航工业电子采购平台服务热线400-890-0880。

4.2招标文件每标段售价500.00元，售后不退（注：购买文件之前请先确认航空工业采购平台会员及CA办理相关事宜）。投标人须通过以下购买链接支付招标文件费用。支付完成后登录中航工业电子采购平台电子招投标专区，上传汇款底单和下载招标文件。

购买链接：

2025-2026年度梅州天虹清洁服务招标项目一标段（项目编号：0730-2513SZ0090/01）：******/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=MmE4MDVjMzhkNTM1NGEzMGFhOTNlNzgyODliYzdkM2M=

2025-2026年度梅州天虹清洁服务招标项目二标段（项目编号：0730-2513SZ0090/02）：******/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=ZWNlMzdmZjg4NzdkNDcxMjg1ZGIyYTczYWEwZDE0NWY=

4.3投标人在中航工业电子采购平台（******/cms/index.htm）购买对应项目文件，付款方式选择“电汇”并上传标书费支付成功截图，待审核通过后，投标人可在中航工业电子采购平台下载本项目招标文件，即完成全部购买流程。（请投标人特别注意：本项目为全流程电子化招标，招标文件和CA数字认证证书请于中航工业电子采购平台购买，CA数字认证证书请务必购买，否则无法进行线上开标。具体请参看中航工业电子采购平台发布的相关指南）

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为： 2025 年 5 月 6 日 10 时00分。递交方式：电子版投标文件递交至中航工业电子采购平台。投标人应同时准备1套纸质投标文件，在投标文件递交截止前现场密封递交或密封邮寄至深圳市福田区南光大厦605室，纸质文件应是完成电子签章的文件打印件，纸质文件仅作归档使用，当纸质文件与电子文件内容不一致时，以电子文件为准。

5.2逾期送达的投标文件，招标人、中航工业电子采购平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本公告在中航工业电子采购平台（******）、中国招标投标公共服务平台（******/）发布。本公告在各媒体被转载发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。

7. 联系方式

******有限公司

地址：深圳市南山区中心路（深圳湾段）3019号天虹大厦9-14楼、17-20楼

联系人：冯女士

联系电话：******

******有限公司

地址：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座20层

深圳分公司详细地址：广东省深圳市福田区华富路口南光大厦605室

电话：0755-******、0755-******

电子邮箱：******、******

联系人：孙女士、马先生